En este informativo te compartimos algunas señales de alerta para evitar caer en una situación de fraude al momento de alquilar o comprar una propiedad.
Buscar un lugar adonde vivir o quedarte por unos días puede ser una tarea estresante. La necesidad y la emoción de encontrarlo podría influir en no notar algunas señales de alerta de una posible estafa. Por esto, te compartimos algunos indicios que puede tratarse de un fraude:
Solicitar dinero de manera anticipada. Es muy probable que traten de persuadirte que les envíes el dinero lo más pronto posible para “confirmar el alquiler o compra”. Sin antes haberse visto o sin mostrarte la propiedad. Bajo esta modalidad, en los anuncios se solicita por transferencia bancaria el depósito del alquiler.
El o la propietario/a no se encuentran disponibles. Si la persona responsable te menciona que no puede reunirse contigo, podría ser un engaño. Pueden dar excusas como: estar de viaje o enfermo/a de gravedad. Lo hacen con el objetivo de obtener el dinero y luego escapar con él. Un acuerdo serio implicará siempre reunirse en persona para mostrarte el inmueble.
El costo es demasiado barato y accesible. Notas que el monto es demasiado bueno para ser verdad. Ya has investigado y te das cuenta de que los costos no son similares.
Publicidad engañosa. Un ejemplo puede ser que el anuncio tenga fotos de la casa o apartamento sacadas de sitios web, por lo tanto, no son fidedignos. Para evitar esto, puedes pedirle al arrendador que primero te dé el recorrido del lugar.
Te brindan información a medias. El anuncio no muestra cuántos cuartos tiene o los detalles de la casa o apartamento. O puede suceder que te reúnas con el o la dueña/o y se niegue a mostrarte todo el inmueble.
Cuotas extra para verificar antecedentes personales. El o la arrendataria está en su derecho de conocer cuáles son los antecedentes del posible inquilino. Sin embargo, ten en cuenta que no sería legal exigir dinero a cambio de esta acción.
No hay contrato de arrendamiento. Te pones en contacto con el o la encargado/o, ya te dio detalles de la propiedad, pero no te hace mención del contrato. También puede suceder que, al preguntar por el acuerdo legal, diga que no es necesario. Seguramente se trataría de una estafa y no tendrías ningún respaldo ante cualquier inconveniente.
Se te solicita únicamente dinero en efectivo. Ten en cuenta que el efectivo puede ser difícil de rastrear.
¿Qué medidas puedes tomar?
- No pagues el depósito o dinero solicitado sin tener información clara.
- Reúnete con el arrendatario en persona.
- Prepara todas las preguntas o dudas que tengas con respecto al alquiler o la casa/apartamento.
- Investigar al responsable o empresa dueña del lugar.
- Corrobora los métodos de pago y la flexibilidad de estos.
Nota: si deseas recibir apoyo psicosocial u orientación sobre diferentes opciones de servicios en el país identificados en Cuéntanos, puedes escribirnos por WhatsApp https://wa.me/50377874224, Facebook Messenger o Instagram, todos los días de 7:00 a.m. a 7:00 p.m.
Fuentes de consulta:
- Simple Insights: Fraudes comunes que tienen que ver con el alquiler y los arrendadores
- Faster Capital: Pasos para evitar las estafas de alquiler