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En este informativo conocerás qué es la gentrificación, qué involucra y cuáles son sus consecuencias. 

El término gentrificación viene de la palabra inglesa gentry usada para nombrar a la gente perteneciente a alta clase social por debajo de la nobleza. Fue la socióloga germano-británica Ruth Glass, quien lo utilizó por primera vez al observar que personas con fortuna se apropiaban de edificios o apartamentos de barrios de Londres. Lo que ocasionó que habitantes de bajos recursos terminaran desplazándose a otras ciudades. 

En la actualidad, la gentrificación es un fenómeno en el que se rehabilitan ciudades en declive, al construir o renovar sus edificaciones. Esto genera que el costo de alquiler y de vida aumente, y que, como consecuencia, los residentes del lugar tengan que mudarse a zonas más baratas. 

¿Qué implica la gentrificación?

Aumento del turismo. Posterior a la renovación de la ciudad, los turistas llegan masivamente a explorar las novedades. Esto ayuda a que el sitio sea más reconocido y que mejore la economía de los habitantes, ya que, para negocios locales, esto se traduce en aumento de ventas. 

Compra y venta de edificios. Una ciudad renovada no solo atrae a nuevos visitantes, sino también a inversores y grupos financieros que compran propiedades y/o construyen nuevas edificaciones. Esto significaría la llegada de tiendas o comercios que desbancarían a los negocios locales.

Cambio en la economía. Ante la presencia constante de turistas y franquicias internacionales, la zona se vuelve únicamente accesible para población de clase media-alta y alta. 

¿Cuáles serían las consecuencias de la gentrificación?

Desempleo. La presencia de empresas internacionales pronto obligaría a que negocios locales cierren, lo que significaría pérdida de empleo. Por ejemplo, si se llegara a construir un centro comercial en una ciudad cerca de diferentes restaurantes de comida local, es probable que no puedan competir con restaurantes conocidos mundialmente. 

Pérdida de costumbres. La globalización y gentrificación poco a poco conllevaría a practicar cada vez menos actividades que son importantes a nivel cultural y que mantiene viva la identidad de la ciudad. 

Precios altos de alquiler. La alta demanda de vivienda por parte de población con altos ingresos provocaría que los precios se eleven y que sea difícil para los habitantes del lugar de bajos recursos poder seguir pagando. 

Migración de la población residente. Desplazada por otra de mayor poder adquisitivo que sí puede afrontar los elevados costos de los inmuebles (tanto para la venta como la renta).

Estrategias para gestionar la gentrificación: 

  • La creación y adopción de políticas económicas redistributivas. Esto significa que los recursos generados por la compra y venta de edificios sean empleados para mantener e impulsar los negocios y las tradiciones locales. Asimismo, podrían utilizarse para mejorar la oferta de espacios públicos y viviendas para los habitantes. 
  • Onice Arango, un arquitecto especializado en gestión y planificación urbana estratégica de Guatemala, explica que una de las recomendaciones a tomar en cuenta es la construcción de edificios que tengan espacios para el peatón. Que sus plantas bajas sean abiertas al público y que de preferencia sean para negocios y para la comunidad locales.
  • Con relación a la prevención del desplazamiento, el Centro Furman de Nueva York sugiere la creación de programas de regulación de alquiler. O las políticas que les dan a familias de bajos ingresos referencia priorizada para la vivienda subvencionada. Es decir, que la municipalidad o gobierno pague parte de la renta.
  • Tomar en cuenta las sugerencias de la población residente de la zona. Para que la inversión en edificios y compra venta de la infraestructura se realice con responsabilidad.

Información relacionada: 

  • Si quieres leer sobre qué acciones tomar en cuenta para reducir los problemas de contaminación, puedes ingresar al siguiente enlace: https://bit.ly/3L2zrIy 
  • También puedes conocer cómo reciclar en el siguiente enlace: https://bit.ly/3NiIFSl 

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Fuentes de consulta